我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム，文京區，月租 8 萬日圓，在東京 23 區屬於中價位，但在外國人租房費用裡，屬於中低價位。 （據統計，2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓，家庭是 23 萬 1762 日圓。） 昨天民宿來了一個倫敦女孩，下周二要涉谷的學校要開學了，才緊急抵達東京開始找房；她的英語不動產公司介紹租房時，同樣從 1DK / 1LDK 起跳（傢具網路全），月租 10 幾萬日圓。這讓我想起，在台灣，留學代辦介紹的房仲也是這樣，物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實，生活起居豐儉由人，我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺，所以能省就省，住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是，第一次租房簽約時，除了首月房租以外，有不少管理費、押金等東加西加的費用，全部合計叫「初期費用」，同樣的月租，初期費用也會差很大。要記得，計算一年的房租是否便宜，要用一整年的花費來算，而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書，同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子，一間初期費用破 40 萬，一間不到 30 萬（我的房子第一次估價時），這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書：27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書：40多萬。 為什麼會如此？ 首先了解初期費用有哪些？ 日本租房，除了房租和管理費（共益費）以外，還有敷金（押金）、禮金（給房東的謝禮）、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等，相當月租的 4 ～ 6 個月，而且這筆初期費用是不退還的，所以，日本人通常不喜歡搬家，換住處的成本太高了。 我來東京找房前，有位脆友嗆我說，有很多免敷金、禮金的物件可以找，還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈！租賃市場每年都會變化，不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件，但那不一定是好物件，也不一定願意租給外國人。 往下講之前，請先了解日本租房的幾個重點： 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示，主要有： ワンルーム（ One Room ）：有簡單廚房衛浴的房間，適合單身租客。 1K （ K = Kitchen ）：數字代表臥室數量，比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK ： 1DK ...
百聞不如一見！今年國曆3月8日是婦女節，農曆二月初二土地公生，因為行程關係，我們很幸運的見證一年一度高雄大南天福德祠的一年一度的乞龜盛事。
二月初二又稱「頭牙」，對做生意的人來說，這天和尾牙一樣重要，一定要好好祭拜財神土地公。
我們約中午抵達，附近道路都成了停車場，廟前廣場正在辦桌，桌桌爆滿。廟前廣場最吸睛的還是大龜王，重2萬8126台斤，比去年增加416台斤，由去年的得主、台北資源回收業者提供。
（▲因為下雨，所以龜身用帆布蓋起。）
令人驚豔的是，原來現場不只一隻大龜王，還有大大小小不一共400多隻麵龜，讓信徒帶回家，據廟方人員說，今年祭典適逢非假日，麵龜的數量有稍微克制一下，不然更多。
令人驚豔的是，原來現場不只一隻大龜王，還有大大小小不一共400多隻麵龜，讓信徒帶回家，據廟方人員說，今年祭典適逢非假日，麵龜的數量有稍微克制一下，不然更多。
這些麵龜有的戴狀元帽，有的戴神明帽，每一隻看起來都很吉利都很萌！
龜身內容五花八門，大龜王由白米、白糖、餅乾，以及10隻金龜打造，其他麵龜內容，主要是白米、麵線，還有沙其瑪龜、鳳梨龜（鳳梨餅）、番茄龜（番茄蜜餞），甚至還有小時候常見的「肪片龜」（台語鳳片龜，下圖），好懷念啊，印象中，它應該是甜糯米做的。
（▲你看不見我你看不見我）
大南天福德祠有300年歷史，位於高雄田寮阿蓮交界，清乾隆時期建廟，日本時代一度中斷祭祀，戰後由在地善心人士出資捐地，才又重建；廟方表示，乞龜辦了超過60年，本來只是幾隻，隨著信眾增多，麵龜也愈來愈多。
好玩的是，廟方把乞龜稱為「放生龜」，向土地公擲筊得到的麵龜，廟方就會放生它，讓信徒帶回家，隔年再來還。
如果想要大龜王的信眾，必須贏得擲筊比賽；100台斤以上的麵龜，擲到3個聖筊就能獲得。100台斤以下的麵龜，不用還願，付錢就可以帶回家。
（▲扛著供品到現場的阿姨。）
我在現場聽到有人在討論，經過一年又一年的還願，大龜王愈長愈大，要不是幾年前土地公指示景氣不好，不能再變胖，否則應該會比現在大更多。
都說土地公公是最善心的神祇，果然不假。
文：Selina 圖：影巷26號
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