2025 年, 6 年級熟女放飛自我,預定到日本讀語校一年。當我決定不透過台灣代辦或房仲,自己飛到東京找房,馬上被「勸阻(恐嚇?)」:「外國人很難租房,你會後悔!」我不是有留學經驗的人,也不是財力雄厚的外國人,這是一場陌生的戰鬥!帶著焦慮與打仗的心情飛到東京,內心祈禱不要流浪太久,幸好看房 2 天就成功申請 23 區的理想物件。 日本語校開學是 4 月,多數學生在 3 月底以前會搞定房事。台灣的留學代辦或房仲也都是強烈建議先在台灣搞定房事,不管是申請學生宿舍或在外租房,像我這樣開學前 21 天飛到東京找房,就被留學代辦形容「很少人這樣做」,甚至有一個房仲勸告,「如果沒找到,每天的旅館費會讓你愈來愈心急!」 的確,我沒把握能找到心目中理想的物件,所以出發前,我做了大量功課,中文的、日文的,甚至日本不動產公司的 YT 影片也看。 飛到東京隔天,我跑了 2 個車站、接觸 5 家房仲、走了上萬步,在第 2 天租下 23 區內的理想物件:月租 8 萬、靠近學校、靠近車站、面積 26 平方公尺的電梯套房,而且,初期費用 27 萬日圓(在合理範圍,一般 40 萬日圓不稀奇),這結果被一位脆友形容是在地獄級的東京 23 區成功上岸! 事前準備:上網了解日本 租模式 我為何不在台灣先租房? 首先,在台灣有以下幾種租房模式: 1 ,到類似台灣 591 的 SUUMO 網站找房,或在願意租給外國人的租賃網站找物件。找到後透過網站聯絡對方,或詢問經營日本市場的中文房仲能否代租。 2 ,在社群網站(臉書或脆)列出需求,讓經營日本市場的中文房仲來接觸你。 3 ,避開 3 月租屋旺季,提前一個月飛到日本找房下訂再回台。 第一模式, SUUMO 讓我白高興一場! 浪費兩三天找了 2 、 30 個中意物件,透過網站聯絡刊登廣告的日本仲介,全部石沉大海; 第二模式, 上社群網站找在日的中文房仲,結果介紹來的 物件不是太遠、太小就是租金高; 至於台灣留學代辦、或專門租給外國人的房源網站,也遠超出預算。 我的租房條件是:「東京 23 區學校或車站附近走路 30 分鐘、 2 樓以上,月租 8 萬日圓,可以有押金,最好不要有禮金,初期費用合理。」這樣的條件不算太苛,也不算太寬鬆,考慮 3 月是日本搬家旺季、外國人不友善等因素,我也做好提高預算和萬一沒找到的備案。 據統計, 23 區的單身物件平均月...
夜裡,大街上抬頭可見星空,札幌的人們點起燭光或手電筒,看似浪漫的夜,內心驚恐不安。9月6日北海道大地震後,發生大停電,這一切是天災還是人禍?
根據《日本現代經濟》的報導,從札幌到根室大約450公里全數陷入黑暗,雖然北海道電力公司稱這次地震引發的大停電是1951年後,前所未聞、無法想像的「意外」,但電力研究專家、前東京大學特任教授阿部力則不認為。
這次大停電不但暴露出北海道電力設計的問題,一間電廠獨撐全部北海道的高度風險背後,也暴露節省成本之惡,而停電的同時,停機的泊核電廠也成了注目焦點。
位於地震震源附近的苫東厚真燃煤發電廠,是北海道電力主要供給來源,地震發生時的全區用量310萬kW,苫東厚真發電廠需供給一半以上、大約165萬kW(千瓦)。
由於電力無法貯存,通常用多少電就發多少電,必須平衡,否則會跳電。當大地震後,苫東厚真燃煤發電廠一跳電,電力供應量不到一半,電力系統瞬間崩盤。
一般人會問,那其他電廠補上支援可以嗎?
答案是不行,因為苫東厚真佔了一半的發電量,要其他發電廠瞬間補足缺口是不可能的。而且,當發電和用電量不一致時,只要數秒,發電機等設備就可能故障。這次停電就是如此。
阿部力的質疑是,以這種電力系統的設計,大停電是可以想像的狀態,並非北海道電力公司說的那樣「少見」。2011年東日本大地震而言,當時福島第一核電廠故障,因為所佔電力未滿一成,因此東北沒有發生大停電。
另一方面,大停電後,北海道的泊核電廠狀況也引起注意,在2011年東北大地震後,基於安全,北海道的泊核電廠在安檢後處於停機。這次北海道大停電後,有人說,如果核電廠沒有停機,或許災情不會那麼嚴重。但事實上,有些學者不認同,因為主力電廠停電、引起連鎖停電反應後,幸好泊核電廠是停機中,只有外部電力喪失,只需要啟動柴油發電機就可解決供電問題。因為萬一泊核電廠未停機,其他電廠停電,泊核電廠發的電力沒有出口,問題將會更嚴重,爐心無冷卻,後果更難想像。
這次大停電中,原本本州海底電纜北上輸送北海道的電力(約佔苫東厚真發電量3成),若及時發揮作用,或可防止大停電發生,可惜的是大停電的時候,苫東厚真這邊的系統可能出問題,而無法支援,這點在未來也必須重新檢討。
至於未來如何防止大停電發生,阿部力認為,應該朝向分散發電系統設計著手,當然設置愈多發電所經費愈高,「一廠獨撐」的設計比較省成本,但如此一來,大停電的風險還是難以避免。
現在正搶修復電的北海道電力公司,這次事件後如何補強電力設計問題,相信外界都在看。
作者:Selina
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