我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム，文京區，月租 8 萬日圓，在東京 23 區屬於中價位，但在外國人租房費用裡，屬於中低價位。 （據統計，2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓，家庭是 23 萬 1762 日圓。） 昨天民宿來了一個倫敦女孩，下周二要涉谷的學校要開學了，才緊急抵達東京開始找房；她的英語不動產公司介紹租房時，同樣從 1DK / 1LDK 起跳（傢具網路全），月租 10 幾萬日圓。這讓我想起，在台灣，留學代辦介紹的房仲也是這樣，物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實，生活起居豐儉由人，我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺，所以能省就省，住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是，第一次租房簽約時，除了首月房租以外，有不少管理費、押金等東加西加的費用，全部合計叫「初期費用」，同樣的月租，初期費用也會差很大。要記得，計算一年的房租是否便宜，要用一整年的花費來算，而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書，同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子，一間初期費用破 40 萬，一間不到 30 萬（我的房子第一次估價時），這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書：27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書：40多萬。 為什麼會如此？ 首先了解初期費用有哪些？ 日本租房，除了房租和管理費（共益費）以外，還有敷金（押金）、禮金（給房東的謝禮）、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等，相當月租的 4 ～ 6 個月，而且這筆初期費用是不退還的，所以，日本人通常不喜歡搬家，換住處的成本太高了。 我來東京找房前，有位脆友嗆我說，有很多免敷金、禮金的物件可以找，還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈！租賃市場每年都會變化，不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件，但那不一定是好物件，也不一定願意租給外國人。 往下講之前，請先了解日本租房的幾個重點： 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示，主要有： ワンルーム（ One Room ）：有簡單廚房衛浴的房間，適合單身租客。 1K （ K = Kitchen ）：數字代表臥室數量，比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK ： 1DK ...
這幾天，關西空港颱風事件未了，網路在肉搜「造謠」抱怨搭上中國派來的專車的宜蘭許小姐，如今連姓名、公司都出來了……（我不樂見，但不想跟任何人嘴砲）
剛好，Dino問我：「遇到天災，日本人好像比較不會抱怨、批評政府喔！」
「呃……也會喔！」
或許，台灣的哈日族太多（我也是其中），但大多人偏重旅遊、吃喝玩樂、日劇動漫，對於日本輿情的關心不多（台灣報導也不多），所以會有偏差印象。
話說回來，會不會有一個可能，許小姐不是造謠，而是誤會，把誤解的事在自己的臉書公開抱怨，卻因為瞬間被分享、散播，導致事件一發不可收拾？
人在危難時，尤其人生地不熟、語言不通，特別容易發生誤解！這令我想起一件事。
2017年2月，日本東北下雪下得一踏糊塗、能見度極差，Dino和我還是很興奮的一大早就坐上火車，從福島的會津若松，趕到大內宿參加祭典。大內宿雖然沒有合掌村有名，但當地協會的人四處募款終能舉辦活動，雪祭的節目安排的相當用心，一檔接一檔，熱湯好吃、歌舞精采，晚上還有煙火，從早上到下午都不會無聊。
不過，因為我們怕回程最後一班車會人擠人，所以沒等到最後，就趕去搭倒數第二班交通接駁車（猿游號），那時還邊跑邊回頭看煙火，覺得自己很貪心很好笑。
但一到猿游號等車處就笑不出來了，因為大排長龍，班次誤點，很多人已經等很久還擠不上去，詳細原因還不清楚……
時近傍晚，風雪愈來愈大，吹的我頭痛，暗想，如果遲遲擠不上交通車，來不及到湯野上車站，錯過最後一班火車、回不到會津若松的話，那我們今晚要露宿街頭了……穿紅外套的我，難道要在風雪中當賣火柴的小女孩嗎？（歹勢，應該是紅衣阿桑！）
1個多小時！
沒錯，最後我們在風雪中站了1個多小時，我的臉被風雪刮到受不了，手腳凍到沒知覺了。排在我們前面的也是台灣人，我們都和日本人一樣乖乖排隊，都在忍耐，也在擔心。
距離火車最後一班的時間只剩20分鐘，我想著最壞的打算，可能下山後，要在湯野上溫泉站附近，臨時找飯店隨便住、或是叫計程車，花大錢載我們回會津若松……
想著想著，突然來了一輛大車，長相和原來的交通車不一樣，更大台，能載更多人。原以為它是來載旅行社的團客，沒想到司機卻叫我們通通上車。
大夥歡喜又狼狽的上車，被凍壞的身體總算稍微回溫，此刻，一個坐在最前頭的日本女士開口了，「為何交通車會誤點這麼嚴重？
司機解釋，「山下大塞車？」
「那為何沒有提前應變準備？」
「因為從來沒有發生過這樣的事，今年的雪又特別大，塞得更嚴重！」
「怎麼會這樣做事……」這位日本女士愈說愈火，整車只有她一個人出聲質問，聲音雖不大，但口氣不悅。
「真的是意料之外，不過我們是附近飯店的人，聽到大內宿的主辦單位說山上有很多人下不去，就趕忙來幫忙載運了……」
聽到這裡，知道錯怪人了，這位女士的火氣就消了一半，開始感謝對方，但還是對於大內宿交通弄成這樣感到不滿！
日本人比較不會抱怨嗎？並沒有。不然上他們的鄉民網看一看就知道。
如果當下，我聽不懂日文，是不是也和日本女士一樣，錯怪善意的司機呢？
這次關西機場事件，被困在機場的那32名自由行客人，肯定是恐慌的。宜蘭許小姐經歷了什麼，她是否說謊或把誤解當事實，只有她自己知道，但可以確信的是，很多人分享、加速散布，建構了各自想要的事件，然後人人變判官。
（我不想批判任何人，但日本是一個自由行很容易的國家，但不代表你很容易了解實際情況，出了狀況也請先自救，沒人應該幫你。）
他人即地獄！如果蘇代表還在世，我們除了該還給他的清白外，是否更該記得的是，他為國家做了多少事，給他一個光榮的肯定！
作者：Selina＆Dino
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註：因為去大內宿以拍影片為主，所以照片不多，想知道精彩祭典，請看影片。
註：因為去大內宿以拍影片為主，所以照片不多，想知道精彩祭典，請看影片。
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