我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム,文京區,月租 8 萬日圓,在東京 23 區屬於中價位,但在外國人租房費用裡,屬於中低價位。 (據統計,2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓,家庭是 23 萬 1762 日圓。) 昨天民宿來了一個倫敦女孩,下周二要涉谷的學校要開學了,才緊急抵達東京開始找房;她的英語不動產公司介紹租房時,同樣從 1DK / 1LDK 起跳(傢具網路全),月租 10 幾萬日圓。這讓我想起,在台灣,留學代辦介紹的房仲也是這樣,物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實,生活起居豐儉由人,我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺,所以能省就省,住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是,第一次租房簽約時,除了首月房租以外,有不少管理費、押金等東加西加的費用,全部合計叫「初期費用」,同樣的月租,初期費用也會差很大。要記得,計算一年的房租是否便宜,要用一整年的花費來算,而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書,同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子,一間初期費用破 40 萬,一間不到 30 萬(我的房子第一次估價時),這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書:27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書:40多萬。 為什麼會如此? 首先了解初期費用有哪些? 日本租房,除了房租和管理費(共益費)以外,還有敷金(押金)、禮金(給房東的謝禮)、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等,相當月租的 4 ~ 6 個月,而且這筆初期費用是不退還的,所以,日本人通常不喜歡搬家,換住處的成本太高了。 我來東京找房前,有位脆友嗆我說,有很多免敷金、禮金的物件可以找,還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈!租賃市場每年都會變化,不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件,但那不一定是好物件,也不一定願意租給外國人。 往下講之前,請先了解日本租房的幾個重點: 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示,主要有: ワンルーム( One Room ):有簡單廚房衛浴的房間,適合單身租客。 1K ( K = Kitchen ):數字代表臥室數量,比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK : 1DK ...
在機場廁所發現一件行李箱,這是旅客不小心遺失?還是恐怖份子陰謀?兩者都不是,這是愛知縣警方撿到的行李箱垃圾,而且只是冰山一角。
因為日本太好買了,各國觀光客(華人居多)的「行李箱垃圾」已經成為各地機場的頭痛問題。去日本旅遊搭機回國前,萬一行李箱壞了或不要了,請問,你會丟在機場嗎?相信不少人想過這個問題。但有個好消息,從8月6日起,關西國際機場提供免費的行李箱回收服務;另外,如果你從中部名古屋機場進出,不要的行李箱也能回收,一件手續費1080日圓。
(機場垃圾桶旁最常被放置行李箱,有時連航班資訊貼紙都沒撕掉。來源:愛知縣警方)
「要丟行李箱,那就丟在垃圾桶旁邊吧!」很多人誤以為這樣丟的行為是OK的,據報導,有些華人導遊還會告訴團員,不要的行李箱直接放在垃圾桶旁邊,擺好就行了!這當然是錯誤行為,因為無人的行李箱,機場方面在不確定是否遺失物的情行下,會採取託管,但通常只有一成的主人會來領取,這些被亂丟的行李箱大部分裡面是空的,不但造成環境衛生、垃圾處理費用問題,以及恐攻安檢藏有爆裂物的疑慮,讓警方疲於奔命。
據統計,2017年全年行李箱保管件數,由中部名古屋機場奪冠,高達287件,成田、關西機場一年大約250件,也因此,中部名古屋機場率先在3月時,與警方合作,設置行李回收窗口,一件行李箱收取手續費1080日圓,回收後將交資源回收商處理。
(只要付一點錢,中部名古屋機場提供回收不要的舊行李箱服務。來源:愛知縣警方)
更方便的消息是,關西機場決定從8月6日開始,提供行李箱的免費回收服務,位置就在第一航廈四樓國際線出發大廳的行李臨時託放窗口。

請不要窮酸的問,關西機場這麼佛心,回收行李箱免費,那為何中部機場要收費,這樣是不是有賺錢嫌疑?既然有錢出國玩,那麼使用者付費,給一點手續費(清潔費),就不用偷偷摸摸的丟掉大型垃圾,開開心心,瀟灑又俐落的帶著裝滿戰利品的全新行李箱回來,何樂不為?
作者:Selina
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