我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム，文京區，月租 8 萬日圓，在東京 23 區屬於中價位，但在外國人租房費用裡，屬於中低價位。 （據統計，2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓，家庭是 23 萬 1762 日圓。） 昨天民宿來了一個倫敦女孩，下周二要涉谷的學校要開學了，才緊急抵達東京開始找房；她的英語不動產公司介紹租房時，同樣從 1DK / 1LDK 起跳（傢具網路全），月租 10 幾萬日圓。這讓我想起，在台灣，留學代辦介紹的房仲也是這樣，物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實，生活起居豐儉由人，我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺，所以能省就省，住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是，第一次租房簽約時，除了首月房租以外，有不少管理費、押金等東加西加的費用，全部合計叫「初期費用」，同樣的月租，初期費用也會差很大。要記得，計算一年的房租是否便宜，要用一整年的花費來算，而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書，同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子，一間初期費用破 40 萬，一間不到 30 萬（我的房子第一次估價時），這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書：27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書：40多萬。 為什麼會如此？ 首先了解初期費用有哪些？ 日本租房，除了房租和管理費（共益費）以外，還有敷金（押金）、禮金（給房東的謝禮）、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等，相當月租的 4 ～ 6 個月，而且這筆初期費用是不退還的，所以，日本人通常不喜歡搬家，換住處的成本太高了。 我來東京找房前，有位脆友嗆我說，有很多免敷金、禮金的物件可以找，還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈！租賃市場每年都會變化，不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件，但那不一定是好物件，也不一定願意租給外國人。 往下講之前，請先了解日本租房的幾個重點： 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示，主要有： ワンルーム（ One Room ）：有簡單廚房衛浴的房間，適合單身租客。 1K （ K = Kitchen ）：數字代表臥室數量，比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK ： 1DK ...
每年8月12日～15日舉行的德島阿波舞，是日本夏天的有名的祭典，重頭戲就是千人合演的「總阿波舞」節目。然而，今年主辦方以門票收入不理想，強行終止；難掩失望情緒的上千名舞者們，在13日夜晚決定違反規定，私自集結在大馬路上跳了起來，結果觀眾們回報熱情掌聲、甚至加入一起狂歡，隊伍延綿長達120公尺，曲終，舞者們十分感嘆、激動的向大家道謝，「希望我們明年能再表演！」不團結的祭典，引發了德島市長遠藤彰良的不滿，明年還能再辦嗎？
更令人意想不到的是，讓德島阿波舞祭典分裂的原因，竟然是因為虧錢！從去年爆出來，連年辦祭典累積債務到2017年為止，竟高達4.3億日圓！
這種上百萬人次參加的超級祭典竟然沒賺錢？看到這新聞時，真是跌破我的眼鏡，深入找資料才發現，祭典赤字的背後問題還不小……
（阿波舞表演。不過這場是東京高円寺來台北松山慈祐宮的表演。影巷26號提供，看更多點這裡https://www.facebook.com/992959207442721/videos/1458036757601628/）
德島阿波舞的主辦者一直以來都是德島市観光協會、以及德島新聞社，每年市府官方還補助2600萬日圓，甚至協助貸款擔保，協辦這項有意義、有歷史性的知名祭典。
德島阿波舞最賣錢的節目是「總阿波舞」，其他小型的表演收益就沒那麼高。根據週刊雜誌或網路上的討論，問題直指德島新聞社的壟斷、獨賣2、3萬張門票，活動廣告看版的製作招商也由德島新聞吃下，但每年辦祭典的總結算都賠錢，觀光協會的人想查帳，也不得其門而止，而且，祭典上珍貴的觀賞席空著沒人坐不稀奇，奇怪的是當初門票一開賣就賣完，買不到的人紛紛向觀光協會抱怨。
只是，債台高築恐怕不是一天兩天的事，為何這些指控會在去年爆開來，真正原因尚不清楚。
只知道在觀光協會、德島新聞社鬧翻後，觀光協會查帳無門之下，向法院宣告破產；而德島市長遠藤彰良則要求觀光協會的會長辭職，並停止主辦權，今年改由市府和德島新聞主辦。
怎料，在祭典正式開始前，今年6月主辦方就發布新聞宣布，以門票售出只有51%，比去年還差為由，取消重頭戲「總阿波舞」節目的表演，從此埋下舞者們造反的種子。8月12日祭典開始後，舞者們難掩失落，終於在8月13日的晚上決定串連表演「總阿波舞」，就算在路上跳也沒關係。
此次關鍵人物德島市長遠藤彰良，曾經是德島新聞社的相關企業的前員工，市長與舊東家兩者之間的關係引發揣測。
其實，阿波舞的阿波，意指傻瓜。本該屬於人民、舞者的祭典，如今傳出分裂醜聞，明年是否還能辦下去？未來命運難測！但美好的祭典名聲已經重傷！
「跳舞的人是傻瓜！看的人是傻瓜！」但是非對錯，相信看倌們，可不是傻瓜啊！
註，華人有中元節，日本則有盂蘭盆會，每年8月15日盂蘭盆會前，8月12日〜15日之間，各地會舉行盂蘭盆舞活動，當中以德島阿波舞、高知「よさこい」祭典、愛媛「新居濱太鼓」並列日本盂蘭盆三大祭典。
作者：Selina
（嚴禁盜用或節錄文章，引用、合作請來信）
＃阿波舞 ＃德島 ＃徳島 ＃阿波踊り #阿波おどり #2018德島阿波舞 #而今 #影巷26號
更令人意想不到的是，讓德島阿波舞祭典分裂的原因，竟然是因為虧錢！從去年爆出來，連年辦祭典累積債務到2017年為止，竟高達4.3億日圓！
這種上百萬人次參加的超級祭典竟然沒賺錢？看到這新聞時，真是跌破我的眼鏡，深入找資料才發現，祭典赤字的背後問題還不小……
德島阿波舞的主辦者一直以來都是德島市観光協會、以及德島新聞社，每年市府官方還補助2600萬日圓，甚至協助貸款擔保，協辦這項有意義、有歷史性的知名祭典。
德島阿波舞最賣錢的節目是「總阿波舞」，其他小型的表演收益就沒那麼高。根據週刊雜誌或網路上的討論，問題直指德島新聞社的壟斷、獨賣2、3萬張門票，活動廣告看版的製作招商也由德島新聞吃下，但每年辦祭典的總結算都賠錢，觀光協會的人想查帳，也不得其門而止，而且，祭典上珍貴的觀賞席空著沒人坐不稀奇，奇怪的是當初門票一開賣就賣完，買不到的人紛紛向觀光協會抱怨。
只是，債台高築恐怕不是一天兩天的事，為何這些指控會在去年爆開來，真正原因尚不清楚。
只知道在觀光協會、德島新聞社鬧翻後，觀光協會查帳無門之下，向法院宣告破產；而德島市長遠藤彰良則要求觀光協會的會長辭職，並停止主辦權，今年改由市府和德島新聞主辦。
怎料，在祭典正式開始前，今年6月主辦方就發布新聞宣布，以門票售出只有51%，比去年還差為由，取消重頭戲「總阿波舞」節目的表演，從此埋下舞者們造反的種子。8月12日祭典開始後，舞者們難掩失落，終於在8月13日的晚上決定串連表演「總阿波舞」，就算在路上跳也沒關係。
此次關鍵人物德島市長遠藤彰良，曾經是德島新聞社的相關企業的前員工，市長與舊東家兩者之間的關係引發揣測。
其實，阿波舞的阿波，意指傻瓜。本該屬於人民、舞者的祭典，如今傳出分裂醜聞，明年是否還能辦下去？未來命運難測！但美好的祭典名聲已經重傷！
「跳舞的人是傻瓜！看的人是傻瓜！」但是非對錯，相信看倌們，可不是傻瓜啊！
註，華人有中元節，日本則有盂蘭盆會，每年8月15日盂蘭盆會前，8月12日〜15日之間，各地會舉行盂蘭盆舞活動，當中以德島阿波舞、高知「よさこい」祭典、愛媛「新居濱太鼓」並列日本盂蘭盆三大祭典。
作者：Selina
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