租房過程 第一天 :看了兩間房,雖符合條件,但有缺陷(如陡峭樓梯、空間狹小) 第二天 :與第 5 家房仲接洽,被要求一定要有 日本手機門號才能看房 最終決定 :申請一棟 27 ㎡ 的電梯華廈,距學校和車站走路 10 分鐘, 簽約當天才看到房間,符合預期 日本新年度的開始是 4 月,所以我在 3 月 17 日飛到東京找房,隔天展開租房大作戰,接觸 5 家不動產( 3 家預約、 2 家直接登門拜訪),走了上萬步,在第二天就決定了一間符合條件的電梯華廈。過程裡面有閉門羹、軟釘子,也有美女房仲熱情幫忙。 Day 1 上午 :與預約的房仲見面 一無所獲 第一天上午,我來到一家非連鎖的不動產公司,接待我的店長貌似日本偶像非常帥,害我更加緊張。小鮮肉帥哥房仲言談有禮,但直接表明「在租屋旺季,外國人能選擇的物件非常稀有」(嗯,我知道,比日本製造的壓縮機還稀有 …… ) 他問我哪些租房條件可以退讓?哪些不行?我表示租金可以調整,但物件距離學校或車站步行 30 分鐘內,最好能在 4 月上旬開學前入住。然而,談了一小時,他最終只印出一個物件:一間樓中樓的套房,每天要爬樓梯上樓中樓睡覺,每月租金 8 萬多,不含管理費,但初期費用算下來 40 多萬日圓。 離開後,我在附近逛逛,這個車站離我的學校走路不到 10 分鐘,而且附近有許多書店、可愛小店、質感很好又不貴的商店街,我一邊吃著熟成歐式麵包,一邊強烈希望能住進這一帶。 因此,我臨時找了一間在地房仲詢問,對方是個看來老練的老闆,十分客氣的說:「這一帶的日本房東的頭腦很硬啊,可能不太願意租給外國人,抱歉捏。」前後不到 5 分鐘結束對話。 Day 1 下 午 :商談漸入佳境 首次坐專車去看房 下午 2 點,我前往有預約的エイブル( Able )某分店商談 ,接待我的佐間小姐非常親切,事先準備好我在網上指定的物件外,還介紹了幾個選項。 這次我挑選了兩個比較感興趣的物件: 木造一戶建二樓(可內見) 電梯華廈(房客仍在,無法內見) 佐間小姐耐心解釋每間房子的細節、費用及可能入住日期,並親自開車帶我去看第一間房。該房約 18 ㎡,格局方正,但扣除廚房與衛浴後,臥室僅能擺下一張雙人床和一張小桌子。不過可以一周內入住,讓我趕在開學前搞定租屋。 第二間電梯華廈因為房客還沒搬走,無法入內看房,佐間...
![]() |
取自日本獺祭官網 |
さすが「獺祭」!
日本知名清酒獺祭再創新天價!11月10日挑戰香港蘇富比拍賣,一瓶最高拍出6萬2千5百元港幣(約23萬元台幣)。
其實清酒一般賞味期只有一年,不像烈酒可以長年保持,這是清酒天生的外銷和價格障礙。
旭酒造這次送到香港拍賣的「2019超越最高的獺祭」,使用的是比最高級還高級的2019山田錦優勝米,一共釀了23瓶,其中6瓶山田錦(編號1、2、3、6、7、8)送去拍賣,當中6、7號拍出最高價:以6萬2千5百元港幣落槌。(最低落槌價5萬6千250元港幣)
旭酒造社長櫻井一宏表示,第一次參加拍賣,拍出的價格超乎預期,很高興獲得這麼高的評價。
他表示,希望透過國際拍賣讓全世界能看到日本的優點,而且,和威士忌和紅酒相比,日本酒印象就是價格便宜,參加拍賣就是希望打破產業天花板。
有趣的是,為什麼只出品23瓶呢?因爲這系列釀的是最高等級的「二割三分」,至於剩下的17瓶呢?旭酒造會送給稻農和恩人。
留言
張貼留言