我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム,文京區,月租 8 萬日圓,在東京 23 區屬於中價位,但在外國人租房費用裡,屬於中低價位。 (據統計,2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓,家庭是 23 萬 1762 日圓。) 昨天民宿來了一個倫敦女孩,下周二要涉谷的學校要開學了,才緊急抵達東京開始找房;她的英語不動產公司介紹租房時,同樣從 1DK / 1LDK 起跳(傢具網路全),月租 10 幾萬日圓。這讓我想起,在台灣,留學代辦介紹的房仲也是這樣,物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實,生活起居豐儉由人,我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺,所以能省就省,住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是,第一次租房簽約時,除了首月房租以外,有不少管理費、押金等東加西加的費用,全部合計叫「初期費用」,同樣的月租,初期費用也會差很大。要記得,計算一年的房租是否便宜,要用一整年的花費來算,而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書,同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子,一間初期費用破 40 萬,一間不到 30 萬(我的房子第一次估價時),這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書:27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書:40多萬。 為什麼會如此? 首先了解初期費用有哪些? 日本租房,除了房租和管理費(共益費)以外,還有敷金(押金)、禮金(給房東的謝禮)、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等,相當月租的 4 ~ 6 個月,而且這筆初期費用是不退還的,所以,日本人通常不喜歡搬家,換住處的成本太高了。 我來東京找房前,有位脆友嗆我說,有很多免敷金、禮金的物件可以找,還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈!租賃市場每年都會變化,不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件,但那不一定是好物件,也不一定願意租給外國人。 往下講之前,請先了解日本租房的幾個重點: 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示,主要有: ワンルーム( One Room ):有簡單廚房衛浴的房間,適合單身租客。 1K ( K = Kitchen ):數字代表臥室數量,比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK : 1DK ...
因為有一個總鋪師等級的婆婆,我只要吃不用動手,所以中式料理一直是我的罩門。
橙汁排骨這道菜要先炸排骨,不像日本料理的天婦羅,大部分是去骨的魚片、蝦子,實際上有骨頭的肉類是非常難炸的!比如外面炸雞排總是炸到一半,還要特別確認骨頭部分有沒有熟,就是這個道理。
如何炸到外面是酥的、骨頭連肉的部分是柔軟的,滾上橙汁之後,酸酸甜甜又同時保有外皮酥脆、內裏柔軟的感覺,才是成功的橙汁排骨。
在我的印象中,中式料理教學最道地的就是傅培梅,最可靠的就是阿基師。阿基師的講解簡單、易懂兼具學理,和日本廚師在教學時,很重視科學化,有異曲同工之妙。
我參考阿基師的食譜,做了兩次橙汁排骨,上次排骨沒有炸到ㄧ咬骨肉分離,今天終於成功了!歪嘴雞很幸福滿意的吃完,沒有嫌棄,今天任務完成!
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橙汁排骨這道菜要先炸排骨,不像日本料理的天婦羅,大部分是去骨的魚片、蝦子,實際上有骨頭的肉類是非常難炸的!比如外面炸雞排總是炸到一半,還要特別確認骨頭部分有沒有熟,就是這個道理。
如何炸到外面是酥的、骨頭連肉的部分是柔軟的,滾上橙汁之後,酸酸甜甜又同時保有外皮酥脆、內裏柔軟的感覺,才是成功的橙汁排骨。
在我的印象中,中式料理教學最道地的就是傅培梅,最可靠的就是阿基師。阿基師的講解簡單、易懂兼具學理,和日本廚師在教學時,很重視科學化,有異曲同工之妙。
我參考阿基師的食譜,做了兩次橙汁排骨,上次排骨沒有炸到ㄧ咬骨肉分離,今天終於成功了!歪嘴雞很幸福滿意的吃完,沒有嫌棄,今天任務完成!
橙汁排骨食譜:
食材:排骨、三顆柳橙、一顆檸檬
事前準備:
一,排骨部分要先醃,我今天是7塊子排,加入半顆橙汁、一些醬油、一顆蒜頭的蒜泥、些許米酒、柳丁皮磨成碎屑加進去、一些太白粉、部分蛋黃,抓一抓,靜置兩小時。
二,兩顆半柳丁榨成汁、一顆檸檬汁、很多糖,一點點君度橙酒,這個家裡如果沒有沒關係。太白粉水備用。
檸檬在這裡是提高酸味、砂糖提高甜味,混合在一起時味道要強烈一點,和排骨混在一起時才會覺得好吃。
準備炸排骨:
排骨的麵衣是用太白粉混合麵粉,比例的話麵粉要多於太白粉,排骨均勻裹好麵粉之後,放在一邊等待反潮。
這邊的邏輯和日式料理的天婦羅就不太一樣,反潮的排骨下去炸比較不會有粉跑出來,但是天婦羅其實不介意這件事情😆
排骨下去炸的時候要有耐心,慢慢炸到金黃變色,尤其是骨頭的部分要炸熟炸軟,但是火不要太大,以免焦掉。
最後組合:
將混合好的檸檬柳橙汁下去鍋中煮,因為沒有用濃縮果汁,所以蒸發一半的水分也沒有關係,接著放入太白粉水使之濃稠,再將炸好的排骨放進去翻滾。
這邊要注意,濃稠的橙汁足夠裹上排骨就好了,不需要太多。想像你在路邊看到糖葫蘆,橙汁不用到那麼濃稠,但是裹上排骨時如果亮晶晶的就是成功了!
步驟雖然很繁複,但是成功的時候也會有滿滿的成就感,畢竟這道菜在餐廳裡面也算是功夫菜😉
好了,我要去洗碗了😅
#橙汁排骨
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