我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム，文京區，月租 8 萬日圓，在東京 23 區屬於中價位，但在外國人租房費用裡，屬於中低價位。 （據統計，2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓，家庭是 23 萬 1762 日圓。） 昨天民宿來了一個倫敦女孩，下周二要涉谷的學校要開學了，才緊急抵達東京開始找房；她的英語不動產公司介紹租房時，同樣從 1DK / 1LDK 起跳（傢具網路全），月租 10 幾萬日圓。這讓我想起，在台灣，留學代辦介紹的房仲也是這樣，物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實，生活起居豐儉由人，我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺，所以能省就省，住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是，第一次租房簽約時，除了首月房租以外，有不少管理費、押金等東加西加的費用，全部合計叫「初期費用」，同樣的月租，初期費用也會差很大。要記得，計算一年的房租是否便宜，要用一整年的花費來算，而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書，同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子，一間初期費用破 40 萬，一間不到 30 萬（我的房子第一次估價時），這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書：27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書：40多萬。 為什麼會如此？ 首先了解初期費用有哪些？ 日本租房，除了房租和管理費（共益費）以外，還有敷金（押金）、禮金（給房東的謝禮）、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等，相當月租的 4 ～ 6 個月，而且這筆初期費用是不退還的，所以，日本人通常不喜歡搬家，換住處的成本太高了。 我來東京找房前，有位脆友嗆我說，有很多免敷金、禮金的物件可以找，還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈！租賃市場每年都會變化，不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件，但那不一定是好物件，也不一定願意租給外國人。 往下講之前，請先了解日本租房的幾個重點： 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示，主要有： ワンルーム（ One Room ）：有簡單廚房衛浴的房間，適合單身租客。 1K （ K = Kitchen ）：數字代表臥室數量，比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK ： 1DK ...
新冠肺炎毀了整整一年，為了祈求瘟疫早日遠去，日本人連一千多年前的「角大師」都請出來了。角大師顧名思義，頭上長著兩隻角、眼睛骨碌碌的，細瘦的 黑白軀體 上，肋骨、臟器好像被X光照過明顯可見，給人一種恐怖的感覺。 據說角大師不是人，而是鬼，日本人為何要請「鬼」拿藥單呢？答案就是瘟疫病魔會怕這個鬼！而且這個鬼還是佛教宗師為了捨身救人而變的。（先不要關掉網頁，雖是宗教故事，不過日本這個故事挺奇趣的。） 角大師何許人 翻開野史，不，是歷史。角大師的本尊，正是日本京都比叡山延曆寺的第18代天台座主元三大師，僧名良源。 這裡插開話題，去過比叡山延曆寺遊覽的人，一定會為它的靈氣與幽靜而著迷，上下比叡山可以搭登山電車，或是日本全長最長的纜車，不同季節不同風情。無邊無際的廣大深山中，林木蔥鬱，隱密的林木步道裡，藏著一座座原木建造的雄偉佛堂。對於喜歡佛寺和古建築的人，如果只有一天行程是不夠的，而且就算走到腿殘也心甘情願。（我在說自己~~~） 比叡山 延曆寺是日本重要的佛教聖地，古早時代曾因大火燒毀而荒廢許久，直到良源出現才有機會重建。 良源出生於912年，父母親並非貴族，只是一般凡人，據說有天母親向菩薩求子後，夜裡夢到一道陽光射進身體，隔天就發現自己懷孕了。既然是觀音賜子，就取名「觀音丸」吧！「觀音丸」幼童時期，有一天去梵釋寺玩耍時，被和尚說：「你本非凡人，為何還在玩樂，怎麼不早點學佛呢？」於是，「觀音丸」12歲就在比叡山延曆寺出家了，獲賜僧名良源。 良源的傳說，不只是佛學讀得比別人快、又比別人精通，更重要的是他有法力（不知為何）！良源除了曾用天台密宗法力助皇室平定叛亂外，對其法力深信不疑的還有一位證人，就是國舅藤原師輔，良源與國舅交好，曾施法讓懷孕中的皇后肚裡的女兒性別變成兒子，生下來就是冷泉天皇（不過據說冷泉天皇有精神疾病，在位兩年就被趕下台），也因此良源獲得國舅及皇室的大力幫忙，得以重建被燒掉的延曆寺。 不過良源為什麼會變成鬼，又被稱為角大師？ 良源73歲時，某天深夜冥想時，突然感覺到空中飄浮著某種不祥之氣，微弱的殘燭也快、將熄滅，「何方神聖？」良源出聲問道。 「我是主掌疾病的大神，現在全天下瘟疫大流行，唯獨你沒得病，所以我特來找你，要入侵你的身體。」瘟神沒有現身，但空中有個聲音狂妄回應。 心知自己逃不掉的良源，伸出小指頭說：「你有本事就試試看！」瘟神不客氣的從小指頭鑽進良源體內，...