我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム，文京區，月租 8 萬日圓，在東京 23 區屬於中價位，但在外國人租房費用裡，屬於中低價位。 （據統計，2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓，家庭是 23 萬 1762 日圓。） 昨天民宿來了一個倫敦女孩，下周二要涉谷的學校要開學了，才緊急抵達東京開始找房；她的英語不動產公司介紹租房時，同樣從 1DK / 1LDK 起跳（傢具網路全），月租 10 幾萬日圓。這讓我想起，在台灣，留學代辦介紹的房仲也是這樣，物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實，生活起居豐儉由人，我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺，所以能省就省，住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是，第一次租房簽約時，除了首月房租以外，有不少管理費、押金等東加西加的費用，全部合計叫「初期費用」，同樣的月租，初期費用也會差很大。要記得，計算一年的房租是否便宜，要用一整年的花費來算，而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書，同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子，一間初期費用破 40 萬，一間不到 30 萬（我的房子第一次估價時），這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書：27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書：40多萬。 為什麼會如此？ 首先了解初期費用有哪些？ 日本租房，除了房租和管理費（共益費）以外，還有敷金（押金）、禮金（給房東的謝禮）、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等，相當月租的 4 ～ 6 個月，而且這筆初期費用是不退還的，所以，日本人通常不喜歡搬家，換住處的成本太高了。 我來東京找房前，有位脆友嗆我說，有很多免敷金、禮金的物件可以找，還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈！租賃市場每年都會變化，不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件，但那不一定是好物件，也不一定願意租給外國人。 往下講之前，請先了解日本租房的幾個重點： 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示，主要有： ワンルーム（ One Room ）：有簡單廚房衛浴的房間，適合單身租客。 1K （ K = Kitchen ）：數字代表臥室數量，比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK ： 1DK ...
有一年去青森玩、住商務旅館，因為早餐另有打算，所以沒有訂旅館早餐，但在check in後，三個離家出走的女人驚喜拿到了兩天份的厚片吐司。這些吐司口感，很像後來流行的生吐司，又軟又香，內餡口味有分栗子奶油、草莓、紅豆或原味，其實蠻好吃的！只是，隔天的行程排了附近的早市「魚菜中心」，要把生魚片當早餐，結果好像沒吃完吐司😅（雷公不要打我） 因為喜歡泡湯，去日本旅遊時，我一定會訂有歷史的溫泉旅館，但這種旅館不便宜，考慮荷包的耐受度，中間會挑經濟實惠的商務飯店，平衡一下預算。 商務飯店舊一點、離車站稍遠一點、要拖行李散步一下也沒關係，只要乾淨便宜就好。 日本的商務旅館很好玩，除了進房前，可能要自己拿喜歡的沐浴乳、洗顏液、乳液等鋁箔方便包以外，有時還會拿到飯店送的小禮物，像是啤酒、小點心之類的，然後，又要提行李又要拿一堆小物，會有一點手忙腳亂，不像住溫泉旅館那樣悠閒優雅。 旅館送吐司的，我只有在青森遇過一次！但從此以後，我就記住這一家了😁（MYSTAYS hotel) 事隔多年直到今天我才知道，當年旅館拿到的吐司，叫做「英國吐司」，是青森在地的隱藏版美食！！ 製作吐司的工廠是工藤麵包（工藤パン)，在地經營超過70年，非常有名，除了做吐司以外，也生產和菓子。 適逢新年，工藤麵包也推出青森當地才有的年節菓子，那是用糯米、砂糖做成的鯛魚、大蝦、玉兔，樣子很像台灣拜拜用的三牲，感覺很親切。 青森向來不是一個時髦的城市，還保留著自己的傳統，某方面來說和台灣感覺很像，難怪很多台灣50+的朋友們喜歡去青森。 #工藤パン ホテルマイステイズ青森駅前 （大廳在二樓） 〒030-0801 青森県青森市新町1-8-6 文圖：Selina （未經授權，禁止任何形式下載引用） 看更多： 青森／奥入瀬溪大迷路 遇神秘獵人採野味 青森／城倉大橋楓紅景觀無敵 自由行交通指南 熱情鳥取／紅色松葉蟹真美 感恩食堂老闆娘相救（境港半日遊） 旅遊狀況外 難忘京都老奶奶