我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム，文京區，月租 8 萬日圓，在東京 23 區屬於中價位，但在外國人租房費用裡，屬於中低價位。 （據統計，2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓，家庭是 23 萬 1762 日圓。） 昨天民宿來了一個倫敦女孩，下周二要涉谷的學校要開學了，才緊急抵達東京開始找房；她的英語不動產公司介紹租房時，同樣從 1DK / 1LDK 起跳（傢具網路全），月租 10 幾萬日圓。這讓我想起，在台灣，留學代辦介紹的房仲也是這樣，物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實，生活起居豐儉由人，我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺，所以能省就省，住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是，第一次租房簽約時，除了首月房租以外，有不少管理費、押金等東加西加的費用，全部合計叫「初期費用」，同樣的月租，初期費用也會差很大。要記得，計算一年的房租是否便宜，要用一整年的花費來算，而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書，同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子，一間初期費用破 40 萬，一間不到 30 萬（我的房子第一次估價時），這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書：27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書：40多萬。 為什麼會如此？ 首先了解初期費用有哪些？ 日本租房，除了房租和管理費（共益費）以外，還有敷金（押金）、禮金（給房東的謝禮）、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等，相當月租的 4 ～ 6 個月，而且這筆初期費用是不退還的，所以，日本人通常不喜歡搬家，換住處的成本太高了。 我來東京找房前，有位脆友嗆我說，有很多免敷金、禮金的物件可以找，還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈！租賃市場每年都會變化，不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件，但那不一定是好物件，也不一定願意租給外國人。 往下講之前，請先了解日本租房的幾個重點： 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示，主要有： ワンルーム（ One Room ）：有簡單廚房衛浴的房間，適合單身租客。 1K （ K = Kitchen ）：數字代表臥室數量，比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK ： 1DK ...
# 8尺3長角水牛寸 # 北港六尺四也才194公分 # 1台尺30公分這對牛角249公分 望雨 無情的太陽 怨你沒息的一天 讓冷風送些微雨救々 翹首仰天的農民 田園快裂了 稻子快枯乾了 乞雨呢！ 仍然是無意義的迷信 —哀喊的聲。 無情的太陽 怨你沒息的一天 讓黑雲趕些微雨救々 赤身汗流的勞工 熱得要命了 妻子要藥 醫生呢！ 仍然是窮苦人的夢想 —恨詛的聲。 1933年05月29日 漂舟 這首「望雨」的詩，在夏天讀來很有感覺。 1933年的猛暑威力，看來是不輸現在。 這首詩寫作時，用詞是國日台語交雜， 像是「怨你沒息的一天」，「沒息」是台語的沒休息， 這句話用台語去讀，更有味道。 詩中的「讓冷風送些微雨救々」，救々是救救， 「々」是日本字，漢字重複時使用，在日語裡沒有專用讀音，看前面是什麼漢字，就重複發什麼音， 不過要注意清音、濁音的變化，像時々（ときどき）。 「々」滲透到台灣後，也是一樣的作用，表示兩個字相同，但發音就沒有清濁音的變化了。 這首詩的背景可以看出來，農業社會幾乎人人務農， 大部人都很窮苦，就醫吃藥是奢侈的事， 不像現在有健保，只要有繳健保費都能去醫院看病。 ＃台湾雜菜麵NO4 ＃周日專欄台湾雜菜麵 ＃今日圖文不符 #巨無霸長角屏東水牛#兩端距離8尺3 ＃而今 文：Selina 圖：而今 （未經授權，禁止任何形式下載、引用）