我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム，文京區，月租 8 萬日圓，在東京 23 區屬於中價位，但在外國人租房費用裡，屬於中低價位。 （據統計，2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓，家庭是 23 萬 1762 日圓。） 昨天民宿來了一個倫敦女孩，下周二要涉谷的學校要開學了，才緊急抵達東京開始找房；她的英語不動產公司介紹租房時，同樣從 1DK / 1LDK 起跳（傢具網路全），月租 10 幾萬日圓。這讓我想起，在台灣，留學代辦介紹的房仲也是這樣，物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實，生活起居豐儉由人，我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺，所以能省就省，住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是，第一次租房簽約時，除了首月房租以外，有不少管理費、押金等東加西加的費用，全部合計叫「初期費用」，同樣的月租，初期費用也會差很大。要記得，計算一年的房租是否便宜，要用一整年的花費來算，而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書，同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子，一間初期費用破 40 萬，一間不到 30 萬（我的房子第一次估價時），這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書：27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書：40多萬。 為什麼會如此？ 首先了解初期費用有哪些？ 日本租房，除了房租和管理費（共益費）以外，還有敷金（押金）、禮金（給房東的謝禮）、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等，相當月租的 4 ～ 6 個月，而且這筆初期費用是不退還的，所以，日本人通常不喜歡搬家，換住處的成本太高了。 我來東京找房前，有位脆友嗆我說，有很多免敷金、禮金的物件可以找，還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈！租賃市場每年都會變化，不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件，但那不一定是好物件，也不一定願意租給外國人。 往下講之前，請先了解日本租房的幾個重點： 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示，主要有： ワンルーム（ One Room ）：有簡單廚房衛浴的房間，適合單身租客。 1K （ K = Kitchen ）：數字代表臥室數量，比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK ： 1DK ...
在台灣廟會裡，有一群臨時工，稱之為「旗工」，他們從來都不是廟會主角，是一群不被注意的螺絲釘，現實上令人吃驚的是，他們大多由遊民組成。在北部，旗工的召集人「蕭 大哥 」年約60，平日開發財車打零工，有遶境或出殯需要旗工時，再幫忙找人。 我們在4月與蕭大哥相遇，一直等到5月，才等到一場旗工出班的日子。但那不是廟會遶境，而是出殯陣頭。5月21日，蕭大哥與上百位臨時工，一大早集結三重，來送地方老大一程，這天要走2小時，但是上午7點多集合，得等到中午告別式儀式結束，出殯隊伍才會出發，圓滿結束都午後了。 在這些臨時工裡面，61歲白髮蒼蒼的劉大哥告訴我們，他的雙親都過世了，剩他一個人，平常睡騎樓，年紀大了只能靠扛旗子賺錢，整個5月只有這場打工，賺500塊，現在一天吃兩餐泡麵，無可奈何。 出發之前，幾位臨時工大姐被退貨，因為請主忌諱女性扛旗子，蕭 大哥 一臉焦急，一邊緊急調度人手，一邊掏一百塊請大姐們休息，向她們道歉，「歹勢、歹勢，下次再補妳們。」 拍攝的這天，梅雨要下不下，氣溫又悶又熱，一個70多歲的阿伯在集合時，才剛拿旗子走沒幾步路，突然摔倒，手流血受傷。阿伯一臉驚恐，原本不願回家想要硬撐，最後在眾人相勸下，才肯離開去醫院治療。 有廟會或喪事陣頭時，這些遊民就不再是遊民，而是有收入有工作有尊嚴的人，然而，這份旗工到底是怎麼樣的工作？且看下一篇訪談。 文：Selina 影片、圖片：影巷26號、Dino （未經授權，禁止任何形式下載、引用） 🎥🎥高畫質youtube頻道：https://www.youtube.com/watch?v=RbQBi4HYZI0&t=22s 相關報導： 【旗工紀實2】有人曾是大老闆 這些人來自三重、艋舺、台北車頭、艋舺、基隆 【旗工紀實3】吃一餐抵3餐 有病也不敢承認 👉 看更多： 「有比較有傷害」改變社會偏見的廟會花車王 哥哥過勞早逝 億萬富翁退休打造「三灣落羽松」圓夢 她10年救1500隻黃金獵犬 種母、幼犬都被丟棄 裸體湯婆婆、解剖卡娜赫啦 羊毛羶達人：大家開心，我也娛樂到自己 自家製麵無添加 16年如一日的人氣烏龍麵 沒 有土也能活！一個人作業的農場奇蹟 「心的引領者」－專訪木魚工藝 「偽還魂技藝」—專訪標本師 為何越南咖啡不該去冰？從法式血統與豆子品種說起…… 「獨一無二台灣味」—專訪袖珍藝術 師