我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム,文京區,月租 8 萬日圓,在東京 23 區屬於中價位,但在外國人租房費用裡,屬於中低價位。 (據統計,2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓,家庭是 23 萬 1762 日圓。) 昨天民宿來了一個倫敦女孩,下周二要涉谷的學校要開學了,才緊急抵達東京開始找房;她的英語不動產公司介紹租房時,同樣從 1DK / 1LDK 起跳(傢具網路全),月租 10 幾萬日圓。這讓我想起,在台灣,留學代辦介紹的房仲也是這樣,物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實,生活起居豐儉由人,我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺,所以能省就省,住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是,第一次租房簽約時,除了首月房租以外,有不少管理費、押金等東加西加的費用,全部合計叫「初期費用」,同樣的月租,初期費用也會差很大。要記得,計算一年的房租是否便宜,要用一整年的花費來算,而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書,同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子,一間初期費用破 40 萬,一間不到 30 萬(我的房子第一次估價時),這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書:27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書:40多萬。 為什麼會如此? 首先了解初期費用有哪些? 日本租房,除了房租和管理費(共益費)以外,還有敷金(押金)、禮金(給房東的謝禮)、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等,相當月租的 4 ~ 6 個月,而且這筆初期費用是不退還的,所以,日本人通常不喜歡搬家,換住處的成本太高了。 我來東京找房前,有位脆友嗆我說,有很多免敷金、禮金的物件可以找,還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈!租賃市場每年都會變化,不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件,但那不一定是好物件,也不一定願意租給外國人。 往下講之前,請先了解日本租房的幾個重點: 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示,主要有: ワンルーム( One Room ):有簡單廚房衛浴的房間,適合單身租客。 1K ( K = Kitchen ):數字代表臥室數量,比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK : 1DK ...
說到賣牛排,亞洲區應該沒有比IKINARI STEAK(いきなり!ステーキ)更傳奇了!
這家連鎖店的牛排以公克計價,一公克1.9元台幣起跳,靠著提供低於同業價格的美國優質牛肉,讓大家站著吃也甘願,紅到連台灣也有超多粉絲(當然也有人不愛)!
我吃IKINARI STEAK的感想是:肉塊厚實有咀嚼快感,但不失柔軟,牛排肉質不錯,肉汁美味,淋上自製和式醬汁,又是不同風味,重點是台幣3、400塊就吃得到美國安格斯黑牛,怎教人不動心!
二,特色調味料
PS,未稅價,日本消費稅現為8%,2019年預定調整至10%。
PS, 以上價格是2018年10月截取,消費前請先確認
註:若資訊有誤,歡迎糾正!甘蝦!
這家連鎖店的牛排以公克計價,一公克1.9元台幣起跳,靠著提供低於同業價格的美國優質牛肉,讓大家站著吃也甘願,紅到連台灣也有超多粉絲(當然也有人不愛)!
我吃IKINARI STEAK的感想是:肉塊厚實有咀嚼快感,但不失柔軟,牛排肉質不錯,肉汁美味,淋上自製和式醬汁,又是不同風味,重點是台幣3、400塊就吃得到美國安格斯黑牛,怎教人不動心!
總之,這篇就先分享一些大家可能知道或不知道的事和秘技!
一,消失的站席
IKINARI STEAK一開始是打著站著吃更便宜來招攬客人,入座加200日圓,不過呢,因為客人多數要求有座位,尤其親子用餐,站著吃很不方便,因此IKINARI STEAK的分店漸漸改以座席為主,不會多收費用,有些店甚至沒有站席,所以消費前可以先確認。
二,用餐方式
客人來店後,挑好座位或站位,先在位置上點好飲料、沙拉、白飯等附餐選項,服務生就會遞給你一個號碼牌,客人拿著號碼牌到店內的切肉區,挑自己想要吃的牛肉部位、克數重量、以及生熟度,然後回位置,保持一顆愉快的心等待即可。
客人來店後,挑好座位或站位,先在位置上點好飲料、沙拉、白飯等附餐選項,服務生就會遞給你一個號碼牌,客人拿著號碼牌到店內的切肉區,挑自己想要吃的牛肉部位、克數重量、以及生熟度,然後回位置,保持一顆愉快的心等待即可。
IKINARI STEAK另一話題,就是開放式的切肉區,聽說台灣也有牛排店跟進!客人在切肉區點肉,工作人員現切現秤,彷彿在高級肉鋪買肉,感覺自己好像厲害的採購人!緊跟著,處理好的牛肉會被送到隔壁,由穿著白色制服的廚師用炭火燒烤,當牛排的油脂滴下去,「熊熊」烈火燃起,就算本來不餓,也會口水「熊熊」流下來。
其實呢,IKINARI STEAK「いきなり!ステーキ」的「いきなり」,可以翻成「冷不防」或「突然」,但我喜歡翻成「熊熊」(突然的台語唸法),讓人「熊熊」想吃的牛排!
你可能知道或不知道的事:
1.在切肉區,交代想要熟度時,除了Rare、Medium、Well Done(一分到全熟),如果想要很生或超熟的,交代一聲就好!
2.據說最划算的品項是豪爽大牛排ワイルドステーキ(Wild Steak)、豪爽漢堡排ワイルドハンバーグ(Wild
Hamburg),部位是美國CAB協會認定,安格斯黑牛的牛肩肉。
以牛肉單價來說,ワイルドステーキ(Wild Steak)450g賣1850日圓,平均一克4.11日圓,約台幣1.14元!
以一份餐的價格來說,沒什麼錢的話,200克的ワイルドステーキ(Wild Steak)一客賣1130日圓(約台幣314元),還附沙拉、白飯、湯!
3.中午時段有一種限量、賣完就沒的「乱切りカットステーキ」「亂切牛排」(菜單上是翻成滾刀塊切牛排),顧名思義,就是各種部位的肉都可能會有,或許是美牛或許是和牛,可能是菲力或牛肩肉。這是牛排切邊整型時削下來的肉,各個部位都有,丟掉太可惜,湊一湊就是亂切牛排了!
我們是點這個來吃,有幾塊好吃到上天堂,有幾塊顯然比較柴,要像牛一樣嚼久一點,但還是不錯吃。
(亂切牛排有300g/1650日圓、200g/1100日兩種價格,皆附白飯、湯及沙拉)
二,特色調味料
自製牛排醬汁是IKINARI STEAK好吃的原因之一,就放在桌上。好笑的是,醬汁是裝在水壺裡!沒錯,是水壺!別以為它是熱茶!它有甜的(甘口)和不甜的兩種,使用前要先搖一搖,醬汁不是勾芡的那種、比較液體狀,淋下去後,牛排會降溫,這點要注意!!
桌上除了牛排醬,還有各式調料:胡椒鹽、芥末、蒜泥、生葵、辣醬等。此外,菜單裡有一樣要付費(100日圓)的藍乳酪沙拉醬ブルーチーズドレッシング,任君選擇!
三,自製炒飯
「再加熱お願いします!」
不少日本人流行把吃剩下的白飯做成炒飯,因此請服務生把鐵板再加熱,是可以的!
比較常見的做法是,吃剩的一些邊角肉,先切好想要的大小,再把白飯放上去,桌上醬油、蒜泥等調味料任加,然後跟店員說:「再加熱お願いします!」等加熱鐵板來了,就可以炒飯了!
如果是牛排吃完了、空的鐵板才要加熱的話,鐵板會非常的燙,要小心!
以此類推,生菜沙拉的生菜也可以這樣炒!
(話說,菜單裡也有蒜味炒飯,不過日本人好像喜歡吃完牛排後自己來。)
四,附餐可以換或退錢
1.套餐有附配白飯、沙拉、湯,不要白飯的話,可以減一百塊日圓。
2.不想玉米的話可以換,有綠花菜、洋蔥、馬玲薯可以選。
3.白飯一碗單點200日圓,份量屬於大碗的!點一次吃完後,可以再續,無限吃到飽。
五,牛排部位與菜單怎麼看
店裡可能有各國語言菜單,附上官網上出現的各國語言菜單,不確定是google還是IKINARI STEAK的問題,表格加註一些資訊和個人想法。
日文
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英文
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中文
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リブロースステーキ
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Ribulose
steak (one piece of ribulose, my rib)
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肋條裡脊肉牛排
(1塊肋條裡脊肉,我的肋條)
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トップリブステーキ
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Top rib
steak
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最高層肋條牛排
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ミドルリブステーキ
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Middle
rib steak
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中間肋條牛排
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雖然它的中文菜單翻成肋條,但有些日本網友認為,大概是牛肩以下,牛肋到牛腰的位置,油花、紅肉兼具,屬於有咬勁的牛排。當中以トップリブステーキ較軟。
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ヒレステーキ
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Fillet
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裡脊排骨
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為何菲力要翻成「裡脊排骨」?有點搞笑!
這裡產地初步查到是澳洲牛肉
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Naruoブランド牛サーロインステーキ
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Naruo brand beef surloin steakNaruo
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名牌牛沙朗牛排
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CABアンガス牛サーロインステーキ
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CAB Angus sirloin steak
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CAB安煤氣牛沙朗牛排
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CAB安煤氣牛沙朗牛排?美國安格斯啦!
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本格熟成国産牛サーロインステーキ
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Real aging domestic beef surloin steak
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正宗的成熟國產牛沙朗牛排
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本格熟成国産牛リブロースステーキ
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Real aged domestic beef ribulose steak
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正宗的成熟國產牛肋條裡脊肉牛排
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黒毛和牛真芯サーロインステーキ
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Japanese black beef right in the center
surloin steak
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黑毛日本牛真實芯沙朗牛排
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Naruo brand beef 是澳洲知名牧場,它的進口肉商S food有恩於「いきなり!ステーキ」!故事下篇會提到S
food
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ワイルドステーキ
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Wild
Steak
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CAB粗礦牛排/
豪爽大牛排
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ワイルドハンバーグ
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Wild
Hamburg
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豪爽漢堡排/粗野的漢堡
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乱切りカットステーキ
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Assorted
Dice-cut Steak
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滾刀塊切牛排/切成大塊,切斷的牛排
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我個人喜歡自己翻成「亂切牛排」,各部位整形削邊剩下來的牛肉。感想是,有吃過一次就好!因為當吃過美好,就回不去了!肉塊的水準落差大,無法再吃第二次。
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PS, 以上價格是2018年10月截取,消費前請先確認
註:若資訊有誤,歡迎糾正!甘蝦!
作者:Selina
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