我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム，文京區，月租 8 萬日圓，在東京 23 區屬於中價位，但在外國人租房費用裡，屬於中低價位。 （據統計，2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓，家庭是 23 萬 1762 日圓。） 昨天民宿來了一個倫敦女孩，下周二要涉谷的學校要開學了，才緊急抵達東京開始找房；她的英語不動產公司介紹租房時，同樣從 1DK / 1LDK 起跳（傢具網路全），月租 10 幾萬日圓。這讓我想起，在台灣，留學代辦介紹的房仲也是這樣，物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實，生活起居豐儉由人，我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺，所以能省就省，住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是，第一次租房簽約時，除了首月房租以外，有不少管理費、押金等東加西加的費用，全部合計叫「初期費用」，同樣的月租，初期費用也會差很大。要記得，計算一年的房租是否便宜，要用一整年的花費來算，而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書，同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子，一間初期費用破 40 萬，一間不到 30 萬（我的房子第一次估價時），這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書：27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書：40多萬。 為什麼會如此？ 首先了解初期費用有哪些？ 日本租房，除了房租和管理費（共益費）以外，還有敷金（押金）、禮金（給房東的謝禮）、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等，相當月租的 4 ～ 6 個月，而且這筆初期費用是不退還的，所以，日本人通常不喜歡搬家，換住處的成本太高了。 我來東京找房前，有位脆友嗆我說，有很多免敷金、禮金的物件可以找，還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈！租賃市場每年都會變化，不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件，但那不一定是好物件，也不一定願意租給外國人。 往下講之前，請先了解日本租房的幾個重點： 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示，主要有： ワンルーム（ One Room ）：有簡單廚房衛浴的房間，適合單身租客。 1K （ K = Kitchen ）：數字代表臥室數量，比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK ： 1DK ...
7月初，豪雨重創西日本，家園被大水、土石流沖毀，只能住進避難所的災民們，「食衣住浴」克難，萬事只能忍耐。然而，從日本新聞及各方消息中，我看到了一些相當用心的作為，替流離困頓的人們，帶來便利、提升隱私，挽回了一些尊嚴。
一，簡易床
災民們打地鋪與陌生人比鄰而睡，很難保有個人隱私，更免不了腰痠背痛。然而，在建築師與民間企業的幫忙下，好用又有巧思的紙管「隔間」、簡易床，大大減輕了住的痛苦。
（水谷嘉浩提供）
紙管「隔間」，是知名建築師坂茂的發想，在2016年熊本地震時首度應用，這次西日本淹水，坂茂先生也帶著學生前往廣島災區支援。隔間材料只使用白布、紙筒，組合方便、快速、又美觀。
（建築師坂茂，典出維基）
此外，也有熱心的大阪企業JPACKS提供簡易床，用紙箱做的簡易床，床位架高、還有收納功能，床和床之間也可用紙板做間隔。
JPACKS的負責人水谷嘉浩，災後義務前往倉敷市的國小避難所幫忙。他表示，比起直接睡地上或長時間坐床上，更能預防經濟艙症候群發生。
（水谷嘉浩（左一）提供）
二，冷氣
日本高溫猛暑，熱死人事件頻傳。西日本豪雨災後，日本首相安倍晉三立即宣布啓動「PUSH型支援」，動用中央預備金，提供災區冷氣、臨時廁所、飲水、食物等民生物品，並協同民間物流合作運送。
圖中是倉敷市的國小避難所，一台又一台的營業用冷氣強力降溫，「裡面比外面還涼！」探訪災民的NPO代表駒崎弘樹說。
（水谷嘉浩提供）
三，自衛隊的澡堂
日本自衛隊救災經驗豐富，臨時架設的男湯女湯，對於忙著收拾整理殘破家園的災民們，累了一天，是很好的療癒。
（典出日本海上自衛隊臉書）
四，臨時廁所
各地災區緊急調度流動廁所，貼心區分男用女用，有的女性廁所甚至還架了監視器，保護女性安全，據說是因為先前震災後，有一些犯罪事件發生。
五，有趣的是，翻開災區申請的民生物資中，竟然還有除臭劑。日本人的愛乾淨程度，真是令人敬佩。
作者：Selina
（禁止盜用，若需引用請來信）
#西日本豪雨 #坂茂 #水谷嘉浩 #紙箱床 #而今 #影巷26號
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