2025 年, 6 年級熟女放飛自我,預定到日本讀語校一年,當我不透過台灣代辦或房仲,決定飛到東京自己找房,被「好心勸阻(恐嚇?)」說:「外國人很難租房,你會後悔!」我不是有留學經驗的人,也不是財力雄厚的外國人,這是一場陌生的戰鬥!帶著焦慮與打仗的心情飛到東京流浪,幸好看房 2 天就成功申請 23 區的理想物件。 日本語校開學是 4 月,很多學生在 3 月底以前就會搞定房事。通常,台灣的留學代辦或房仲會強烈建議先在台灣搞定房事,不管是申請學生宿舍或在外租房,像我這樣開學前 21 天飛到東京自己找房,卻被留學代辦形容「很少人這樣做」,甚至有一個房仲勸告,「如果沒找到,每天的旅館費會讓你愈來愈心急!」 的確,我沒把握能找到,所以 出發前,我做了大量功課,中文的、日文的,甚至日本不動產公司的 YT 影片也看。 飛到東京隔天,我跑了 2 個車站、接觸 5 家不動產,走了上萬步,在第 2 天找到 23 區內的理想物件:月租 8 萬、靠近學校、靠近車站、面積 26 平方公尺的電梯套房,而且,初期費用 27 萬日圓(在合理範圍,一般 40 萬日圓不稀奇),這結果被一位脆友形容是在地獄級的東京 23 區成功突圍上岸! 事前準備:上網了解日本 租模式 我為何不在台灣先租房? 在台灣有以下幾種租房模式: 1 ,到類似台灣 591 的 SUUMO 網站找房,或上願意租給外國人的租賃網站找物件。找到後透過網站聯絡對方,或詢問經營日本市場的中文房仲能否代租。 2 ,在社群網站(臉書或脆)列出需求,讓經營日本市場的中文房仲來接觸你。 3 ,避開 3 月租屋旺季,提前一個月飛到日本找房下訂再回台。 第一模式, SUUMO 讓我白高興一場!浪費兩三天找了 2 、 30 個喜歡的物件,透過網站聯絡刊登廣告的日本仲介,全部石沉大海;第二模式,上社群網站找在日的中文房仲,結果介紹來的物件不是太遠、太小就是租金高;至於台灣留學代辦、或專門租給外國人的房源網站,也遠超出預算。 我的租房條件是:「東京 23 區學校或車站附近走路 30 分鐘、 2 樓以上,月租 8 萬(參考日本租房網行情),可以有押金,最好不要有禮金,初期費用合理。」這樣的條件不算太苛,也不算太寬鬆,考慮 3 月是日本搬家旺季、外國人不友善等因素,我也做好萬一沒租到的心理準備和備案。 對於我的租房條件,台灣的代辦或...
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銀座に志かわ |
這些品牌中,最厲害當屬最近來台的的「乃が美」(のがみ,nogami),號稱「生吐司元祖」,有173間分店;第二名則是「銀座に志かわ」,約99間分店;最會搞怪的名人,是一位長相像諧星納豆的「取名魔人」岸本拓也,由他輔導設計的麵包店有300多家。
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「乃が美」 |
「乃が美」的生吐司材料,號稱不用蛋,因為阪上雄司擔心女兒過敏,原料上除了使用牛奶、奶油,為了發揮生吐司百分百的美味,加入植物油,但強調反式脂肪含量比動物性奶油低。
第二名的「銀座に志かわ」,堅持使用鹼性離子水作生吐司,理由是:正如水質會影響豆腐軟硬,水也會影響生吐司的口感,因此使用Ph値比天然水還高的鹼性離子水,富含礦物質,使生吐司能達到絲絹般的質地,口感甘甜如細雪般地融化在舌尖上。
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銀座に志かわ |
最後,靠取名字就能賺錢的岸本拓也,則被稱為麵包界天才,他是生吐司名店的製造機,外表像留長髮的納豆,大高帽、大墨鏡、穿著五彩繽紛,做生意手法相當花俏。
由他催生的店名有「考えた人すごいわ(會思考的人很棒)」、「乃木坂な妻たち(乃木坂的妻子們)」、「キスの約束しませんか(你願意答應一個吻嗎)」、「わたし入籍します(我結婚了)」等,這些店名都寫的大大的,帶有彩色插畫,無論是店名的意思或是店型視覺的衝擊強度,讓行人無意中留步多看一眼。
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乃木坂な妻たち |
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考えた人すごいわ |
由他輔導製作的麵包店有300多家,2018年跨入生吐司界,光是2020年就開了130間,平均3天一間生吐司店開張,相當瘋狂。
岸本拓也經手的一間麵包店製作費300萬日圓起跳,命名加50萬日圓,店型設計費100萬日圓,會根據不同地區給予不同的生吐司配方建議,可能是軟硬度的調整,也可能是加葡萄乾或紅豆之類的變化,他自信:「生意好的話,幾個月內就能回收。」
其實,日本超市賣的吐司半條(1斤,約一個正方形,克數要看店家),平均價格約140~150日圓,而高級名店的生吐司定價是一般吐司的2、3倍。
生吐司的流行和疫情有關,人們宅在家的時間變長,買一條高級生吐司可以改變煩悶的日常氣氛,但如今小麥等原物料節節高漲,成本上揚、人們荷包變瘦,疫情或有一天全面解禁下,生吐司還能紅多久,就不知道了。
文:Selina 圖:各家官網
(版權所有,文章授權、合作請事先告知,禁各種形式節錄盜用。)
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