我在日本租的房子是 27 平方米的單人套房ワンルーム，文京區，月租 8 萬日圓，在東京 23 區屬於中價位，但在外國人租房費用裡，屬於中低價位。 （據統計，2025年 23 區的單身物件平均月租 9 萬 6316 日圓，家庭是 23 萬 1762 日圓。） 昨天民宿來了一個倫敦女孩，下周二要涉谷的學校要開學了，才緊急抵達東京開始找房；她的英語不動產公司介紹租房時，同樣從 1DK / 1LDK 起跳（傢具網路全），月租 10 幾萬日圓。這讓我想起，在台灣，留學代辦介紹的房仲也是這樣，物件從 1DK 起跳、月租14萬起跳。其實，生活起居豐儉由人，我這一年的存錢還不夠讓自己當大爺，所以能省就省，住簡單小房就好。 日本和台灣和不一樣的是，第一次租房簽約時，除了首月房租以外，有不少管理費、押金等東加西加的費用，全部合計叫「初期費用」，同樣的月租，初期費用也會差很大。要記得，計算一年的房租是否便宜，要用一整年的花費來算，而非只看一個月租金。 像下面有兩張估價書，同一區同樣月租 7 、 8 萬的房子，一間初期費用破 40 萬，一間不到 30 萬（我的房子第一次估價時），這差價可以拿去買冰箱家電了。 我的電梯套房的初期費用估價書：27萬。 同區同類型的其他套房初期費用估價書：40多萬。 為什麼會如此？ 首先了解初期費用有哪些？ 日本租房，除了房租和管理費（共益費）以外，還有敷金（押金）、禮金（給房東的謝禮）、仲介費、保證公司費用、換鑰匙費、火災保險、 24 小時生活支援費用、驅蟲消毒費、室內清掃費等，相當月租的 4 ～ 6 個月，而且這筆初期費用是不退還的，所以，日本人通常不喜歡搬家，換住處的成本太高了。 我來東京找房前，有位脆友嗆我說，有很多免敷金、禮金的物件可以找，還拿出關西租房網站佐證他的說法。哈！租賃市場每年都會變化，不同的城市有不同市況。東京 23 區的確也有不用敷金、禮金的物件，但那不一定是好物件，也不一定願意租給外國人。 往下講之前，請先了解日本租房的幾個重點： 1. 房型與格局 日本的租房格局通常以「數字 + 字母」表示，主要有： ワンルーム（ One Room ）：有簡單廚房衛浴的房間，適合單身租客。 1K （ K = Kitchen ）：數字代表臥室數量，比ワンルーム多了一道門或空間設計上有隔開廚房和臥室。 1DK / 1LDK ： 1DK ...
日本即將告別平成時代，2019年4月1日，舉著新年號「令和」木牌的內閣官房長官菅義偉，歷史之舉受到注目，儘管事前努力練習好久，誠意十足卻不夠瀟灑、努力忍笑還是嘴角上揚的樣子，意外搏得年輕人好感，特別是高中女生們覺得他「樸實的微笑超可愛」，一時之間，鄉民們開始䁥稱他為「令和歐吉桑」。
幾天後，當記者問到是否知道「令和歐吉桑」的封號時，菅官房長官回答：「知道這事，但不太了解那是什麼意思。」說完忍不住笑了出來。
「令和歐吉桑」還有一項讓高中女生喜歡的特點——他是螞蟻一族，儘管為了節省時間，每日午餐只吃5分鐘就能解決的蕎麥麵，不過吃甜食時卻會好好的品嘗。
這位橫跨平成、令和時代的內閣官房長，憑著「有意志就有路」的信念，腳踏實地突破世襲的政治環境，也是目前日本任期最長的內閣官房長官，任職至今超過二千個日子，創下紀錄。（小泉時代的內閣官房長官福田康夫上任期間是1289天）
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據日本媒體報導，內閣官房長官的菅義偉儘管每日政務繁忙，私生活超級自律，體力過人。
「令和歐吉桑」每天早上5點起床，先做仰臥起坐100下、閱讀新聞報導，6點半到8點之間，散步40分鐘、吃早餐，確認當日行程，有空時會練空手道健身，嗜好武術的私生活，和他的溫和外表更顯反差萌。
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在應酬盛行的日本，「令和歐吉桑」不喝酒，能爬上政壇高位，可說是努力與福氣兼具。
秋田出生的他，母親是教職員，父親是草莓農，為了生存，不惜對抗當地農協，勇敢的自組草莓生產班、成功打出草莓品牌「秋の宮いちご」。
其實「令和歐吉桑」資質不好，不像家裡兩個姊妹當上教職員，功課不好的他，高中畢業就到東京找工作，在紙箱工廠打工時，體認到現實的殘酷，「再這樣下去，自己的人生太可憐了。」因此決心重考，考上學費最便宜的私立法政大學，也是從那時開始練空手道、與空手道結緣，大學畢業後專心往政壇發展，先在橫濱擔任議員秘書、當選市議員，然後一路發展至今。
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猜猜看，「令和歐吉桑」今年幾歲？聽了你會嚇一跳！
答案是70！(生まれ：1948年）
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文：Selina
圖：取自官網、netgeek
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