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《6年級熟女東京租房全紀錄》:在最難的23區,單槍匹馬如何2天殺出重圍?

2025 年, 6 年級熟女放飛自我,預定到日本讀語校一年,當我不透過台灣代辦或房仲,決定飛到東京自己找房,被「好心勸阻(恐嚇?)」說:「外國人很難租房,你會後悔!」我不是有留學經驗的人,也不是財力雄厚的外國人,這是一場陌生的戰鬥!帶著焦慮與打仗的心情飛到東京流浪,幸好看房 2 天就成功申請 23 區的理想物件。 日本語校開學是 4 月,很多學生在 3 月底以前就會搞定房事。通常,台灣的留學代辦或房仲會強烈建議先在台灣搞定房事,不管是申請學生宿舍或在外租房,像我這樣開學前 21 天飛到東京自己找房,卻被留學代辦形容「很少人這樣做」,甚至有一個房仲勸告,「如果沒找到,每天的旅館費會讓你愈來愈心急!」 的確,我沒把握能找到,所以 出發前,我做了大量功課,中文的、日文的,甚至日本不動產公司的 YT 影片也看。 飛到東京隔天,我跑了 2 個車站、接觸 5 家不動產,走了上萬步,在第 2 天找到 23 區內的理想物件:月租 8 萬、靠近學校、靠近車站、面積 26 平方公尺的電梯套房,而且,初期費用 27 萬日圓(在合理範圍,一般 40 萬日圓不稀奇),這結果被一位脆友形容是在地獄級的東京 23 區成功突圍上岸! 事前準備:上網了解日本 租模式   我為何不在台灣先租房? 在台灣有以下幾種租房模式: 1 ,到類似台灣 591 的 SUUMO 網站找房,或上願意租給外國人的租賃網站找物件。找到後透過網站聯絡對方,或詢問經營日本市場的中文房仲能否代租。 2 ,在社群網站(臉書或脆)列出需求,讓經營日本市場的中文房仲來接觸你。 3 ,避開 3 月租屋旺季,提前一個月飛到日本找房下訂再回台。 第一模式, SUUMO 讓我白高興一場!浪費兩三天找了 2 、 30 個喜歡的物件,透過網站聯絡刊登廣告的日本仲介,全部石沉大海;第二模式,上社群網站找在日的中文房仲,結果介紹來的物件不是太遠、太小就是租金高;至於台灣留學代辦、或專門租給外國人的房源網站,也遠超出預算。 我的租房條件是:「東京 23 區學校或車站附近走路 30 分鐘、 2 樓以上,月租 8 萬(參考日本租房網行情),可以有押金,最好不要有禮金,初期費用合理。」這樣的條件不算太苛,也不算太寬鬆,考慮 3 月是日本搬家旺季、外國人不友善等因素,我也做好萬一沒租到的心理準備和備案。 對於我的租房條件,台灣的代辦或...

包機之外還想包船 來看看日本如何從武漢撤僑

武漢肺炎爆發後,日本從1月29日開始,3天派出3架包機接回500多人,下周還將考慮進行「包船隔離計劃」!日本撤僑過程的公衛防護措施算是很嚴謹,但還是發生意想不到的風波。 日本上周派出首架包機前,初步調查發現有650人表達回國意願。為了不讓日本國內人民擔心,也不讓從武漢回來的人遭受異樣眼光、得以順利救治,並防止武漢肺炎擴散,整個撤僑包機的作業大約可分為四點。 而今製表 日本撤僑包機措施 1 ,欲從武漢離開的日本僑民,登機前先接受基本健檢,若病情嚴重經醫師判斷不適合搭機的話,不予登機。 2 ,登機後,在機上必須填妥回國後的住家聯絡地址。機上派駐醫師 1 人、護理師 2 人、檢疫員 1 人,用紅外線替民眾量體溫,針對是否有發燒、咳嗽等症狀進行初步檢查。 3 ,包機回到羽田機場後,有專門巴士接送。機上初步檢查有症狀的人,送到東京都内的專門醫院,住院治療隔離;沒有發燒、咳嗽等症狀的人還不能回家,送到國立國際醫療研究中心,做進一步的抽血等檢查,確定是否帶有新型冠狀病毒。 4 ,無症狀者做完檢查後,一律送到官方指定的臨時隔離住所,包括旅館、公家宿舍等地隔離。由於病毒潛伏期至少 2 周,所以這 2 周內除非重要急事,不得離開隔離住所,儘量不要出房間與他人接觸,但每天都有專人送便當。隔離期結束後,確定沒被感染沒有病毒,才能回家。 (第一架包機隔離住所:勝浦三日月溫泉飯店,翻自官網) 意想不到的風波 一,兩人一回國就落跑 在第一架包機中,日本政府協調全日空派出波音 767-300ER , 28 日深夜從羽田機場出發, 29 日天未亮抵達武漢,一共載回 206 人。但是這 206 人中,有 3 人態度不配合,不願到官方指定的臨時隔離住所隔離 2 周,堅持要回家隔離; 3 人當中甚至有兩人,下機後「落跑」!這兩人以沒有出現症狀為由,拒絕到國立國際醫療研究中心進一步接受血液檢查,堅持自己回家隔離。此事引發國內撻伐,但日本政府深表無奈,因為要求沒有症狀的人強行接受檢查並隔離,這是違反人權的。但落跑的兩人,可能受不了輿論攻擊,隔天又主動申請接受檢查,最後結果是沒有染病。 日本政府在被批評態度過於寬鬆後,緊急補破網,要求接下來想回國的僑民,下機後統統必須接受檢查,並到政府指定場所隔離,否則不能登機。 (總計第一架包機中, 13 人出現咳嗽發...